CLADIRE CU DESTINATII MULTIPLE: HOTEL, CLINICA, BIROURI

Tip Tranzactie: Vanzare
Tip Imobil: Spatiu Comercial
Judet: Bucuresti
Localitate: Bucuresti
Zona: Pipera

Pret: 1.600.000 EUR

Descriere oferta: *
Regim de inaltime: D+P+2E+3ERetras
Suprafata construita: 1.100 mp
Suprafata utila: 880 mp
An constructie: 2009
Numar incaperi: 30
Numar gr. sanitare: 24

Agentia Imperial va prezinta oportunitatea de a achizitiona o cladire cu trei niveluri, situata in zona exclusivista Pipera - Erou Iancu Nicolae, avand ca reper British School.
Situata in partea de nord a Bucurestiului, Pipera este una dintre cele mai valoroase si populare zone rezidentiale, in care veti gasi vile cu arhitecturi remarcabile, ansambluri rezidentiale moderne, gradinite si scoli private internationale, complexuri sportive si de agrement, padurea Baneasa, Gradina Zoologica.

Cladirea despre care vorbim a fost finalizata in anul 2009, fiind construita cu destinatia hotel.
Constructia a fost facuta pe cadre de beton cu o fundatie solida, pereti de caramida, izolatie exterioara, finisaje moderne si de calitate adecvate destinatiei cladirii.

Amplasat pe un teren de 404 mp, imobilul cu amprenta la sol 225 mp este desfasurat pe D+P+3E, suprafata construita 1.100 mp din care utila 880 mp, compartimentarea pe nivel fiind urmatoarea:
DEMISOL - suprafata 183 mp, compus din sapte camere si trei bai;
PARTER - suprafata de 196 mp, cu trei cai de acces, sala de receptie, trei camere, doua bai si doua grupuri sanitare;
ETAJUL 1 si 2 - cu suprafata 205 mp fiecare, au aceeasi compartimentare: opt camere si sase bai;
ETAJUL 3 - suprafata 202 mp: sapte camere, cinci bai si o terasa de 33 mp inclusa.
Dotari: aer conditionat in fiecare camera, centrala termica proprie, monitorizare video, sistem de alarma, senzor de fum.

Hotelul este operational avand toate avizele si autorizatiile de functionare la zi.
Se achizitioneaza complet mobilat si utilat, fiind ideal pentru investitie pastrandu-se destinatia actuala sau schimband cu usurinta destinatia proprietatii pentru clinica medicala sau birouri.

De mentionat faptul ca in apropiere exista o statie de autobuz, care ofera acces facil spre centrul orasului.
In zona sunt centre comerciale precum: Jolie Ville, Lidl, Mega-Image, Baneasa Shopping City, Carrefour, Dedeman, Pipera Plaza etc.
Acces usor spre Bucuresti, DN1, soseaua Pipera-Tunari, Autostrada A3, Aeroportul Otopeni.

Pretul este negociabil, nu se percepe TVA, iar comisionul pentru cumparator este 0%.
Pentru mai multe detalii sau pentru stabilirea unei vizionari nu ezitati sa ne contactati.

__________________________________________________________________________________
Proprietate reprezentata exclusiv de Imperial Imob (toate drepturile rezervate).