Agentia Imperial va prezinta in exclusivitate o proprietate situata intr-o zona in dezvoltare a orasului Pantelimon, zona Rascoalei.
Proprietatea este compusa dintr-o vila construita in anul 2014, desfasurata pe Parter, Etaj si Mansarda si un teren in suprafata de 560 mp cu deschidere 23 m la strada de 9 m latime.
Structura de rezistenta a imobilului s-a realizat conform proiectului, respectandu-se parametric tehnici, incepand de la fundatie pana la acoperis.
Constructia este realizata din cadre de beton armat si caramida Porotherm, placata cu polistiren de 15 cm, tencuiala decorativa Weber si caramida ornamentala Klinker Germania, acoperita cu tigla metalica Ruukki made in Finland din zinc, de 0,55 mm.
Mansarda izolata cu 30 cm vata minerala, profile pe 3 straturi + folie anticondens Isover si luminata de 2 ferestre Velux de dimenisiuni generoase.
Tamplarie din profil PVC Salamander cu geam tripan.
Toate ferestrele au plase de tantari si rulouri care se actioneaza din intrerupator.
Casa este dotata cu camere de supraveghere si alarma, toate geamurile si usile au senzori.
Suprafata utila a locuintei insumeaza 235 mp si prezinta urmatoarea compartimentare:
Parter: living 35 mp, bucatarie 17 mp, baie 5 mp, vestibul 5 mp, camera tehnica 6 mp, hol+birou+ scara 16 mp. Atat din living cat si din bucatarie se poate iesi pe terasa de 50 mp (construita din deck). Pivnita exterioara 18 mp.
Etaj: 3 dormitoare 21 – 17 - 15 mp, balcon 28 mp (se poate iesi din fiecare camera in balcon), dressing 5 mp, baie 8 mp, hol+scara 11 mp + un balcon 4 mp la unul din dormitoare.
Mansarda: open space 90 mp, baie 5 mp, dressing 5 mp.
Pentru o familie care are nevoie de mai multe camere, acest lucru poate fi obtinut prin amenajarea mansardei ca zona de locuit.
Toate camerele au o inaltime de 2,75 m, compartimentarea lor este facuta din caramida porotherm, tavanele sunt izolate cu rigips si au leduri incastrabile.
Instalatia electrica este realizata din cele mai bune materiale cu retea separata pe fiecare nivel, intrerupatoarele si prizele sunt din sticla cu touch screen.
Semineul este facut din placi calsil (nu rigips) placat cu piatra naturala decorativa.
Baile sunt placate cu piatra naturala travertin, obiecte sanitare Grohe.
Confortul termic este asigurat de o centrala termica Ariston in condensatie de 35-40 Kw.
Fiecare calorifer are termostat. Pe fiecare etaj se afla cate un distribuitor de caldura oferind o senzatie sporita de confort in zilele de iarna si facturi reduse la gaze.
Imobilul este racordat la reteaua electrica si gaze.
Alimentarea cu apa se face prin put propriu, din a 3 a panza freatica la o adancime de 43 m.
Canalizarea este tip fosa septica cu 2 camere + camera de pregolire + 2 camine de vizitare.
In prezent reteaua de canalizare si apa curenta se afla pe strada, la limita proprietatii.
Curtea este spatioasa, acoperita cu gazon plus sistem de irigare subteran Gardena, pomi fructiferi si alee pavata cu dale, iar terasa spatioasa este un loc perfect pentru relaxare.
Gardul este facut din lemn si decorativa Weber, portile sunt actionate prin telecomanda, in curte se pot parca 2 masini.
Tot lemnul exterior este tratat si vopsit doar cu produse de calitate Sadolin.
Atat constructia cat si finisajele se remarca prin calitate, amenajate cu foarte mult bun gust, aceasta locuinta oferind confortul si linistea unui camin ideal.
__________________________________________________________________________________
Proprietate reprezentata exclusiv de Imperial Imob (toate drepturile rezervate).